Надстройка этажей на здания
|
Надстройка этажей

Надстройка этажей

Надстройка этажей позволяет значительно увеличить площадь здания без необходимости расширения его основания. Этот метод особенно актуален в условиях ограниченного городского пространства, где каждый квадратный метр на счету. Надстройка может касаться как частных домов, так и многоквартирных жилых комплексов, предоставляя новые возможности для развития инфраструктуры и улучшения жилищных условий. В дополнение к функциональным преимуществам, надстройка также предлагает эстетическую ценность, позволяя обновить внешний вид здания и придать ему современное или уникальное архитектурное решение.

Генподрядчик обеспечивает полный комплекс работ по проекту

ЧТО ВХОДИТ В ГЕНПОДРЯД? ​

ИНЖИНИРИНГ

Проектирование, подготовка документации, строительный надзор, составление бюджета строительсва

УПРАВЛЕНИЕ ЗАКУПКАМИ

Обеспечение закупки, доставки, хранения необходимого оборудования и материалов

СТРОИТЕЛЬСТВО

Все процессы по строительсву зданий "под ключ" с последующим вводом в эсксплуатация

ШЕФ-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ

Монтаж и запуст всего необходимого оборудования на заводох или производственных предприятиях

Философия компании

наша миссия

Мы обеспечиваем комплексное управление проектом, координируя работу всех специалистов, чтобы достичь высокого уровня качества, точности и соблюдения сроков выполнения проекта.

Полное администрирование проекта. Мы обладаем всеми необходимыми специалистами в нашей команде, включая архитекторов, строителей, инженеров, отделочников и многих других профессионалов. Благодаря этому, мы берем на себя все этапы проекта, начиная с его разработки и заканчивая финальной отделкой.

Компания UCG гордится своей сплоченной и профессиональной командой, способной реализовать проекты любой сложности, начиная от разработки концепции и заканчивая полной реализацией и сдачей объекта в эксплуатацию.

ВАЖНЫЕ ЦИФРЫ

Чего мы
достигли

завершенных проекта
0
Наград
0
Лет в строительстве
0
Довольных клиента
0

С кем мы работаем

Наши клиенты и партнеры

Портфолио

НАШИ ПОСЛЕДНИЕ ПРОЕКТЫ

Мы специализируемся на авторских проектах, отражающих вашу индивидуальность. Наши опытные дизайнеры и архитекторы знают, как создать идеальное пространство для вас. Мы за долговечные материалы, качественную работу и инновационные технологии. Наслаждайтесь нашим уникальным архитектурным решением и дизайнерскими проектами! UCG Engineering.

Второй этаж деревянного дома

Надстройка второго этажа деревянного дома требует тщательного планирования и учета множества факторов, включая состояние и возраст существующей конструкции, тип древесины и ее поведение под дополнительной нагрузкой. При этом важно уделить особое внимание техническим особенностям деревянных конструкций, таким как усадка древесины, что может повлиять на целостность и долговечность надстройки. Кроме того, необходимо учитывать климатические особенности региона строительства, так как влажность и температурные колебания могут существенно влиять на материал.

Прежде чем приступить к надстройке, проводится детальное обследование существующих конструкций на предмет их прочности и стабильности. На основе полученных данных разрабатывается проект, который включает расчеты нагрузок, выбор материалов и технологию выполнения работ.

Важным этапом является укрепление фундамента и несущих стен первого этажа, чтобы они выдержали дополнительную нагрузку от нового этажа. Это может потребовать установки дополнительных балок поддержки или усиления стен с помощью специальных конструкционных элементов.

Выбор материалов для надстройки в большой степени зависит от исходных условий и желаемого конечного результата. При этом особое внимание уделяется не только прочности и долговечности материалов, но и их экологичности и соответствию стилю основного здания.

О компании UCG Engineering

История компании UCG Engineering началась в 2006 году. Она была основана командой опытных специалистов строительной сферы — ООО «ИНКОРПОРАЦИЯ», ООО «ИНВАРИАНТ» и OOO «Украинские Архитектурные Технологии». Это профессионалы своего дела, со значительным опытом работы в отрасли и чтобы создать сильную и масштабную корпорацию решили объединить свои усилия для строительства жилой и коммерческой недвижимости полного цикла. 

 

UCG Engineering начала свою деятельность с фокусом на качестве и инновациях. Компания стремилась предоставлять клиентам высококачественные услуги, сочетая передовые строительные технологии и эффективное управление проектами. Именно поэтому за короткий промежуток времени UCG Engineering заслужила доверие клиентов и завоевала репутацию одной из лидирующих компаний в отрасли.

наши награды

Награды и благоданости

Как начать сотрудничество

Оставить заявку на сайте

Первым шагом является заполнение формы заявки. Так же вы можете оставить номер телефона для связи.

Получение обратной связи

После отправки заявки, компания свяжется с вами для обсуждения деталей проекта. Это может быть телефонный звонок или сообщение в мессенджере.

Встреча и обсуждение проекта

Следующим шагом обычно является личная встреча. Мы обсудим бюджет, временные рамки, материалы и другие важные элементы.

Подготовка и утверждение предложения

На основе обсуждений мы подготовим смету и договор, в котором будут указаны все условия сотрудничества, включая стоимость, график работ и другие ключевые моменты.

Подписание договора и начало работы

Последний этап включает в себя подписание договора обеими сторонами. После подписания договора мы начнем работу над вашим проектом в соответствии с утвержденным планом и графиком.

СВЯЗАТЬСЯ ​

Контакты

Телефон: +380 50 075 79 00

E-mail: info.ucgengineering@gmail.com

Адрес: Киев, ул. Антоновича

Часы работы:
Понедельник — пятница 9:00 — 19:00

Остались вопросы?

Оставить заявку



    FAQ

    Часто задаваемые вопросы

    При выборе материалов для надстройки крайне важно учитывать их прочностные характеристики, совместимость с уже существующими конструкциями здания, а также их вес, чтобы минимизировать дополнительную нагрузку на фундамент и несущие стены. Не менее важными являются тепло- и звукоизоляционные свойства материалов, их устойчивость к внешним воздействиям и экологичность.

    Получение разрешений начинается с разработки проекта надстройки, который должен соответствовать строительным нормам и правилам. Далее, проект представляется в соответствующие контролирующие органы для получения разрешения на строительство. Этот процесс включает в себя согласование с жильцами дома, управляющей компанией и муниципальными службами, а также может потребовать проведения публичных слушаний.

    Проектирование мансардного этажа включает учет уникальных архитектурных особенностей кровельных конструкций, обеспечение достаточной высоты потолков и оптимального использования скатов крыши. Особое внимание уделяется установке мансардных окон для обеспечения естественного освещения и вентиляции, а также тепло- и гидроизоляции для создания комфортных условий проживания.

    Для укрепления фундамента при надстройке этажей часто используются такие технологии, как микросвайное укрепление, расширение основания фундамента с помощью бетонных «подушек» и установка дополнительных железобетонных элементов. Важно подобрать технологию укрепления, исходя из конкретных условий здания и характеристик грунта.

    Надстройка в частном доме

    Второй этаж в частном доме открывает перед владельцами широкие возможности для улучшения жилищных условий и увеличения жилой площади. Этот процесс может быть особенно актуален для семей, чьи потребности в пространстве со временем растут. При этом, важно не только добавить дополнительные квадратные метры, но и обеспечить, чтобы новые помещения гармонично вписывались в общую структуру дома, соответствовали его архитектурному стилю и были функциональны.

    Прежде всего, необходимо получить все необходимые разрешения и согласования на проведение строительных работ, что может потребовать предоставления детального проекта в соответствующие инстанции. Важно тщательно продумать планировку нового этажа, учитывая потребности жильцов, особенности освещения, доступность коммуникаций и возможность эвакуации в случае чрезвычайных ситуаций. Проект должен включать также предложения по утеплению, вентиляции и, при необходимости, установке дополнительных источников света.

     

    Выбор строительных материалов для надстройки второго этажа должен основываться на их прочностных характеристиках, совместимости с уже существующими материалами первого этажа, а также на их экологичности и эстетических качествах. В процессе строительства крайне важно обеспечить надежную гидроизоляцию и теплоизоляцию новых конструкций, чтобы новый этаж был комфортным для проживания в любое время года.

    Надстройка этажа в многоквартирном доме и мансардного этажа

    Это более сложная задача, поскольку затрагивает интересы множества людей и требует соблюдения строгих норм и правил. Надстройка мансардного этажа также имеет свои особенности, поскольку часто включает в себя изменение кровельного покрытия и потребует дополнительного утепления.

    Получение всех необходимых разрешений в этом случае может занять значительное время и требовать согласования с жильцами дома, управляющей компанией и муниципальными органами. Важно убедиться, что проект надстройки соответствует всем строительным нормам и правилам, а также не нарушает права и интересы других жильцов.

    Ключевым моментом является обеспечение структурной безопасности здания в целом. Это включает в себя проведение дополнительных инженерных изысканий для оценки способности существующего фундамента и несущих конструкций выдерживать дополнительную нагрузку от новых этажей. Также необходимо тщательно подойти к вопросу утепления и обеспечения комфортных условий проживания на новом этаже.

    Технические аспекты надстройки этажей

    Одной из ключевых задач при надстройке является укрепление фундамента и несущих конструкций, чтобы обеспечить безопасность и устойчивость всего здания. Это может включать в себя комплекс мер, таких как углубление фундамента, его расширение и усиление с помощью дополнительных бетонных элементов или металлических рам.

    Выбор материалов для надстройки играет ключевую роль в обеспечении долговечности и эстетической привлекательности новых этажей. Предпочтение следует отдавать легким и прочным материалам, которые минимизируют нагрузку на существующие конструкции и обеспечивают хорошие теплоизоляционные свойства. К таким материалам относятся, например, современные каркасные технологии, использование легких блоков из ячеистого бетона или деревянного каркаса с эффективным утеплителем.

    Мансардные этажи представляют собой уникальное решение для расширения жилого пространства, позволяя использовать подкровельное пространство здания. Создание мансарды требует особого подхода к планировке и дизайну, учитывая ограничения, налагаемые кровлей и необходимость обеспечения достаточного уровня освещенности и вентиляции.

    • Преимущества мансарды: Создание мансарды позволяет не только увеличить площадь жилья, но и придать дому индивидуальный и привлекательный внешний вид. Мансардные окна обеспечивают прекрасное освещение и могут стать изысканным элементом интерьера.
    • Технические решения: Важным аспектом является обеспечение надлежащей тепло- и гидроизоляции мансарды, что требует использования современных материалов и технологий. Кроме того, следует уделить внимание вопросам безопасности, обеспечив доступ к мансарде посредством надежной и удобной лестницы, а также предусмотреть системы пожарной безопасности.

    Реализация проекта надстройки

    На начальном этапе необходимо провести подробное исследование и анализ существующих конструкций здания, чтобы определить их способность выдерживать дополнительные нагрузки. Это включает в себя не только оценку состояния фундамента и несущих стен, но и анализ возможности прокладки новых инженерных коммуникаций и систем. Кроме того, на этом этапе осуществляется сбор всех необходимых документов и получение разрешений на строительство.

    Выбор надежной проектной организации и квалифицированного подрядчика играет ключевую роль в успешной реализации проекта надстройки. Важно уделить внимание опыту и репутации компании, а также ознакомиться с портфолио выполненных проектов. Желательно выбирать специализированные компании, такие как UCG, имеющие опыт работы именно с надстройками этажей, что гарантирует учет всех особенностей и нюансов таких проектов.

    На этапе проектирования разрабатывается детальный проект будущей надстройки, включая архитектурные решения, расчеты нагрузок, планировку помещений и систем инженерных коммуникаций. Проект должен соответствовать всем строительным нормам и правилам, а также учитывать специфические требования и пожелания заказчика. После разработки проект согласовывается с контролирующими органами и получает все необходимые разрешения на строительство.

    Дальше начинаются непосредственно строительные работы по надстройке этажей. Важно строго следовать проектной документации и технологическим картам, чтобы обеспечить качество и безопасность строительства. Особое внимание следует уделить укреплению фундамента и несущих конструкций, а также обеспечению гидро- и теплоизоляции новых этажей. В процессе строительства важно проводить регулярный контроль качества используемых материалов и выполненных работ.

    По завершении строительных и монтажных работ проводится тщательная проверка всех систем и конструкций, чтобы убедиться в их соответствии проекту и нормам безопасности. После успешного прохождения всех проверок и испытаний объект принимается заказчиком, и составляется акт о завершении строительства. На этом этапе также осуществляется подключение инженерных коммуникаций и выполнение отделочных работ.