Реконструкция гостиницы под ключ | UCG Engineering
|
Реконструкция гостиницы

Реконструкция гостиницы

Кто мы?

ГЕНПОДРЯД ОТ Ukrainian construction group

7 причин почему стоит заключить договор генподряда с компанией UCG-Engineering:

Генподрядчик обеспечивает полный комплекс работ по проекту

ЧТО ВХОДИТ В ГЕНПОДРЯД? ​

ИНЖИНИРИНГ

Проектирование, подготовка документации, строительный надзор, составление бюджета строительсва

УПРАВЛЕНИЕ ЗАКУПКАМИ

Обеспечение закупки, доставки, хранения необходимого оборудования и материалов

СТРОИТЕЛЬСТВО

Все процессы по строительсву зданий "под ключ" с последующим вводом в эсксплуатация

ШЕФ-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ

Монтаж и запуст всего необходимого оборудования на заводох или производственных предприятиях

Философия компании

наша миссия

Мы обеспечиваем комплексное управление проектом, координируя работу всех специалистов, чтобы достичь высокого уровня качества, точности и соблюдения сроков выполнения проекта.

Полное администрирование проекта. Мы обладаем всеми необходимыми специалистами в нашей команде, включая архитекторов, строителей, инженеров, отделочников и многих других профессионалов. Благодаря этому, мы берем на себя все этапы проекта, начиная с его разработки и заканчивая финальной отделкой.

Компания UCG гордится своей сплоченной и профессиональной командой, способной реализовать проекты любой сложности, начиная от разработки концепции и заканчивая полной реализацией и сдачей объекта в эксплуатацию.

ВАЖНЫЕ ЦИФРЫ

Чего мы
достигли

завершенных проекта
0
Наград
0
Лет в строительстве
0
Довольных клиента
0

этапы работы

КАК НАЧАТЬ СОТРУДНИЧЕСТВО

Оставить заявку на сайте

Первым шагом является заполнение формы заявки. Так же вы можете оставить номер телефона для связи.

Получение обратной связи

После отправки заявки, компания свяжется с вами для обсуждения деталей проекта. Это может быть телефонный звонок или сообщение в мессенджере.

Встреча и обсуждение проекта

Следующим шагом обычно является личная встреча. Мы обсудим бюджет, временные рамки, материалы и другие важные элементы.

Подготовка и утверждение предложения

На основе обсуждений мы подготовим смету и договор, в котором будут указаны все условия сотрудничества, включая стоимость, график работ и другие ключевые моменты.

Подписание договора и начало работы

Последний этап включает в себя подписание договора обеими сторонами. После подписания договора мы начнем работу над вашим проектом в соответствии с утвержденным планом и графиком.

СВЯЗАТЬСЯ ​

Контакты

Телефон: +380 50 075 79 00

E-mail: info.ucgengineering@gmail.com

Адрес: Киев, ул. Антоновича

Часы работы:
Понедельник — пятница 9:00 — 19:00

Остались вопросы?

Оставить заявку



    С кем мы работаем

    КТО нам доверяет

    Реконструкция зданий является частью городского развития и модернизации городской среды, позволяя сохранить историческое наследие и одновременно адаптировать старые постройки к новым требованиям и стандартам жизни. Внимание к реконструкции значительно возросло, поскольку это не только экономически выгодно, но и экологически оправдано. Реконструкция включает в себя широкий спектр работ: от простого обновления фасадов до полной перепланировки и переоснащения зданий с целью их адаптации под современные нужды.

    Одним из ключевых аспектов реконструкции является возможность сохранения исторических и культурных ценностей, при этом обеспечивая зданию новую жизнь с использованием современных технологий и материалов. Этот процесс требует высокой квалификации специалистов и тщательного планирования на всех этапах, начиная от исследования исторической ценности здания и заканчивая внедрением новейших инженерных систем.

    Портфолио

    НАШИ ПОСЛЕДНИЕ ПРОЕКТЫ

    Мы специализируемся на авторских проектах, отражающих вашу индивидуальность. Наши опытные дизайнеры и архитекторы знают, как создать идеальное пространство для вас. Мы за долговечные материалы, качественную работу и инновационные технологии. Наслаждайтесь нашим уникальным архитектурным решением и дизайнерскими проектами! UCG Engineering.

    О компании UCG Engineering

    История компании UCG Engineering началась в 2006 году. Она была основана командой опытных специалистов строительной сферы — ООО «ИНКОРПОРАЦИЯ», ООО «ИНВАРИАНТ» и OOO «Украинские Архитектурные Технологии». Это профессионалы своего дела, со значительным опытом работы в отрасли и чтобы создать сильную и масштабную корпорацию решили объединить свои усилия для строительства жилой и коммерческой недвижимости полного цикла. 

     

    UCG Engineering начала свою деятельность с фокусом на качестве и инновациях. Компания стремилась предоставлять клиентам высококачественные услуги, сочетая передовые строительные технологии и эффективное управление проектами. Именно поэтому за короткий промежуток времени UCG Engineering заслужила доверие клиентов и завоевала репутацию одной из лидирующих компаний в отрасли.

    наши награды

    Сертификаты качества

    наши награды

    Награды и благоданости

    Что мы делаем

    Направления деятельности

    ЧТО МЫ СТРОИМ

    Социальнозначимые объекты

    Медучереждения

    Школы

    Административные здания

    Спортивные комплексы

    Коммерческие объекты

    Производственные объекты

    Гостиницы и отели

    Склады

    Магазины и ТЦ

    ЖИЛИЕ ОБЪЕКТЫ

    Многоэтажные жилые дома

    Частная собственность

    СВЯЗАТЬСЯ ​

    Контакты

    Телефон: +380 50 075 79 00

    E-mail: info.ucgengineering@gmail.com

    Адрес: Киев, ул. Антоновича

    Часы работы:
    Понедельник — пятница 9:00 — 19:00

    Остались вопросы?

    Оставить заявку



      Этапы реконструкции

      Подготовка проекта реконструкции. На этом этапе разрабатывается детальный проект, включающий архитектурные, конструктивные и инженерные решения. Важно учесть все требования к безопасности, удобству использования здания, а также его энергоэффективности и экологичности.

      Согласование проекта и получение разрешений. Проект реконструкции должен быть утвержден в соответствующих государственных и муниципальных органах. На этом этапе необходимо получить все необходимые разрешения и согласования, подтверждающие соответствие проекта действующим нормам и стандартам.

      Подготовительные работы. Перед началом основных строительных работ проводятся подготовительные мероприятия, включающие демонтаж старых конструкций, очистку территории и укрепление основания здания, если это необходимо.

      Основные строительно-монтажные работы. На этом этапе выполняются все основные работы по реконструкции согласно проекту. Это включает в себя строительство новых конструкций, установку инженерных систем, обновление фасадов и внутреннюю отделку.

      Финальные работы и ввод объекта в эксплуатацию. После завершения строительных работ проводятся отделочные работы, монтаж оборудования и мебели. Завершающим этапом является приемка здания комиссией, подтверждающей его соответствие проекту и готовность к эксплуатации.

      Обследование строения перед реконструкцией

      Первым и, возможно, самым важным этапом реконструкции является тщательное обследование здания. Это включает в себя комплексную оценку состояния всех элементов здания — от фундамента до кровли, включая оценку состояния несущих стен, перекрытий, инженерных систем и фасадов. Обследование помогает определить, какие элементы здания могут быть сохранены, какие требуют ремонта или усиления, и какие должны быть полностью заменены. Обследование перед реконструкцией позволяет выявить наличие вредных веществ, таких как асбест или свинец, которые могли использоваться в строительстве в прошлом. Это критически важно для обеспечения безопасности рабочих и будущих пользователей здания.

      Также на этом этапе проводится анализ возможных рисков, связанных с реконструкцией, включая оценку устойчивости к сейсмической активности и другим потенциальным угрозам. Эта информация необходима для разработки эффективного плана реконструкции, который учитывал бы все потребности здания и обеспечивал бы его долговечность и безопасность.

      Для проведения обследования привлекаются специалисты различных профилей: архитекторы, инженеры-строители, инженеры-электрики, сантехники и другие эксперты. Они используют ряд инструментов и методик, включая визуальный осмотр, лабораторные исследования, а также современные технологии, такие как лазерное сканирование и термография, для получения полной картины состояния здания.

      На основании данных обследования разрабатывается техническое задание на проектирование реконструкции, которое включает в себя список всех необходимых работ, их объем и характеристики. Этот документ становится основой для дальнейшей разработки проекта реконструкции и является важным инструментом для обеспечения качества и безопасности проводимых работ.

      Проект реконструкции от UCG

      После тщательного обследования здания и разработки технического задания наступает этап проектирования. Этот этап критичен, поскольку он определяет конечный результат всего проекта. Важность этапа проектирования заключается в том, что на его основе формируются все будущие работы по преобразованию здания. Для нежилых зданий, которые могут включать офисные строения, склады, торговые центры или промышленные объекты, проектирование реконструкции включает в себя не только архитектурные и конструктивные изменения, но и обновление инженерных систем, улучшение энергоэффективности и обеспечение соответствия современным нормам и стандартам безопасности.

      • Архитектурное решение. Проектирование нового облика здания, включая фасады, входные группы, общественные пространства. Разработка дизайна должна учитывать как эстетические, так и функциональные требования, а также исторический контекст района или города.
      • Конструктивные изменения. Укрепление несущих конструкций, изменение планировок, добавление новых этажей или расширение здания. На этом этапе важно обеспечить надежность и долговечность здания, а также его безопасность для пользователей.
      • Инженерные системы. Полное или частичное обновление систем отопления, вентиляции и кондиционирования, электроснабжения, водоснабжения и канализации. Современные решения в этой области не только повышают комфортность использования здания, но и способствуют экономии ресурсов и снижению эксплуатационных расходов.
      • Соблюдение норм и стандартов. Учет всех действующих строительных, пожарных, санитарных и других нормативов, обеспечивающих безопасность и удобство использования здания после реконструкции.

      Проектирование реконструкции нежилого здания требует мультидисциплинарного подхода и тесного взаимодействия между заказчиком, архитекторами, инженерами и другими специалистами. Важным элементом является также согласование проекта с органами государственного и муниципального надзора для получения всех необходимых разрешений и согласований.

      Реконструкция производственного здания

      Производственные объекты предъявляют особые требования к процессу реконструкции, связанные с необходимостью минимизации воздействия строительных работ на производственные процессы. Реконструкция производственных зданий часто включает в себя модернизацию производственного оборудования, улучшение условий труда, повышение энергоэффективности и обеспечение соответствия требованиям промышленной безопасности. Основные направления реконструкции производственных зданий:

      • Модернизация производственных линий. Внедрение новых технологий и оборудования, позволяющих увеличить производительность, улучшить качество продукции и снизить затраты.
      • Оптимизация производственных площадей. Перепланировка пространства для более эффективного использования площадей, улучшение логистики внутри здания, создание дополнительных рабочих мест.
      • Обновление инженерных систем. Установка современных систем вентиляции, отопления, водоснабжения и канализации, электроснабжения, что способствует созданию безопасных и комфортных условий труда.
      • Улучшение условий труда. Создание комфортабельных раздевалок, душевых, столовых и других помещений для персонала, обеспечение соответствия рабочих мест современным требованиям охраны труда.

      При планировании реконструкции производственного здания особое внимание уделяется разработке графика работ, который позволяет минимизировать простои в производстве. В некоторых случаях возможно организация временных производственных мощностей для обеспечения непрерывности производственного процесса.

      Документы для реконструкции

      Подготовка и оформление документации — важный этап, от правильности выполнения которого зависит успешное получение разрешений и согласований для начала и завершения работ. Основные документы, необходимые для реконструкции:

      1. Техническое задание на проектирование. Описывает основные требования к проекту, включая функциональное назначение здания, особенности планировочных решений, требования к инженерным системам и энергоэффективности.
      2. Проектная документация. Включает в себя все архитектурные, конструктивные и инженерные решения, необходимые для реконструкции. Проектная документация должна быть согласована и утверждена в установленном порядке.
      3. Разрешение на строительство. Выдается государственными и муниципальными органами после проверки проектной документации на соответствие всем нормам и требованиям.
      4. Акты готовности к эксплуатации. Выдаются после завершения строительства и подтверждают, что выполненные работы соответствуют проектной документации, а здание готово к использованию по назначению.

      Правильная подготовка и оформление документов обеспечивает не только законность проведения реконструкции, но и высокое качество выполненных работ, а также безопасность и комфорт будущих пользователей здания.