Строительство торговых центров
В эпоху быстро меняющегося ритма жизни и потребностей людей, строительство торговых центров в Киеве стоит на переднем крае инноваций. При этом выбор правильного партнера по строительству имеет решающее значение. На примере компании UCG рассмотрим особенности и нюансы этого направления.
Философия компании
Мы обеспечиваем комплексное управление проектом, координируя работу всех специалистов, чтобы достичь высокого уровня качества, точности и соблюдения сроков выполнения проекта.
- Вы получите именно то, что ожидаете от проекта
- Безопасность. Обеспечим контроль за строительным процессом
- Премиальное качество. Мы привлекаем только лучших специалистов
Полное администрирование проекта. Мы обладаем всеми необходимыми специалистами в нашей команде, включая архитекторов, строителей, инженеров, отделочников и многих других профессионалов. Благодаря этому, мы берем на себя все этапы проекта, начиная с его разработки и заканчивая финальной отделкой.
- Каждый случай для нас уникален
- Люди — наш главный ресурс
- Мы принимаем любую форму оплаты
Компания UCG гордится своей сплоченной и профессиональной командой, способной реализовать проекты любой сложности, начиная от разработки концепции и заканчивая полной реализацией и сдачей объекта в эксплуатацию.
- Высококвалифицированными архитекторами
- Наши строители обладают богатым опытом и навыками
- Команда опытных инженеров
ВАЖНЫЕ ЦИФРЫ
Чего мы
достигли
Портфолио
НАШИ ПОСЛЕДНИЕПРОЕКТЫ
Мы специализируемся на авторских проектах, отражающих вашу индивидуальность. Наши опытные дизайнеры и архитекторы знают, как создать идеальное пространство для вас. Мы за долговечные материалы, качественную работу и инновационные технологии. Наслаждайтесь нашим уникальным архитектурным решением и дизайнерскими проектами! UCG Engineering.
Почему строительство торговых центров так популярно?
С развитием строительства городской инфраструктуры и увеличением численности населения, спрос на торговые пространства возрастает. Но что именно делает новые ТЦ столь привлекательными?
С каждым годом Киев становится все более привлекательным для туристов и бизнеса. Это приводит к увеличению потребности в качественных и современных торговых зонах, которые могут удовлетворить потребности разнообразной аудитории.
Не только магазины, но и кинотеатры, детские зоны, рестораны и кафе, фитнес-центры – все это делает современные торговые центры истинными развлекательными комплексами.
О компании UCG Engineering
История компании UCG Engineering началась в 2006 году. Она была основана командой опытных специалистов строительной сферы — ООО «ИНКОРПОРАЦИЯ», ООО «ИНВАРИАНТ» и OOO «Украинские Архитектурные Технологии». Это профессионалы своего дела, со значительным опытом работы в отрасли и чтобы создать сильную и масштабную корпорацию решили объединить свои усилия для строительства жилой и коммерческой недвижимости полного цикла.
UCG Engineering начала свою деятельность с фокусом на качестве и инновациях. Компания стремилась предоставлять клиентам высококачественные услуги, сочетая передовые строительные технологии и эффективное управление проектами. Именно поэтому за короткий промежуток времени UCG Engineering заслужила доверие клиентов и завоевала репутацию одной из лидирующих компаний в отрасли.
С кем мы работаем
Наши клиенты и партнеры
наши награды
Награды и благоданости
Прайс-лист
Стоимость услуг
Прайс лист – это основной документ, который используется строительными компаниями для информирования клиентов о стоимости услуг. Он включает в себя перечень всех видов работ, начиная от подготовительных и заканчивая финишными отделочными работами. В прайс-листе обычно указываются цены на такие работы, как заливка фундамента, возведение стен, установка кровли, штукатурные и малярные работы, электромонтажные работы, укладка плитки и многое другое.
| Наименование | Цена/грн | |
|---|---|---|
| Земляные работы | ||
| Разработка почвы | м3 | 320 |
| Рытье ям | м3 | 600 |
| Перенос земли (до 20м) | м3 | 365 |
| Перекоп земли | м2 | 115 |
| Планировка земли (до 10см) | м2 | 135 |
| Разработка грунта вручную | м3 | 750 |
| Планирование почвы, нивелирование | м3 | 475 |
| Уплотнение грунта | м2 | 150 |
| Устройство щебеночного основания 100мм | м2 | 187,5 |
| Устройство песчаного основания с уплотнением | м3 | 510 |
| Обратная засыпка | м3 | 375 |
| Вывоз грунта с погрузкой | т | 150 |
| Бетонные работы | ||
| Изготовление и установка опалубки | м2 | 315 |
| Устройство бетонной подготовки 100мм | м3 | 1 700 |
| Армирование фундамента | т | 11500 |
| Монолитное перекрытие | м3 | 4200 |
| Монолитные стены | м3 | 3900 |
| Изготовление монолитных колонн | м3 | 5250 |
| Монолитная лестница | м.п. | 1875 |
| Заливка отмостки | м2 | 450 |
| Подпорная стена из бетона | м3 | 3750 |
| Устройство ленточного фундамента | м3 | 2250 |
| Приготовление бетонной смеси | м3 | 750 |
| Бетонирование ж/б пояса вручную (без изготовления раствора) | м3 | 2250 |
| Бетонирование ж/б пояса для фундамента «из миксера» | м3 | 1950 |
| Винтовые сваи (только работа) | м.п. | 1500 |
| Изготовление каркасов | т | 16000 |
| Вязка арматуры | т | 9000 |
| Обмазочная вертикальная гидроизоляция в 2 слоя | м2 | 330 |
| Сверление отверстий Ф16мм | шт | 100 |
| Установка анкеров HILTI | шт | 150 |
| Изготовление закладных деталей | т | 16000 |
| Укладка мембраны | м2 | 375 |
| Монтаж ФБС | шт | 600 |
| Монтаж ЖБ плит перекрытия | шт | 720 |
| Изготовление и монтаж армопояса | м.п. | 645 |
| Монтаж перемычек над отверстиями | шт | 450 |
| Устройство бетонных перемычек | м.п. | 645 |
| Монтаж перекрытия сборно-монолитное | м2 | 750 |
| Монтаж деревянного перекрытия (балки) | шт | |
| Алмазная резка бетона | м.п. | |
| Алмазная резка бетона | м.п. | |
| Монтаж деревянного перекрытия | м2 | 600 |
Как начать сотрудничество
Оставить заявку на сайте
Первым шагом является заполнение формы заявки. Так же вы можете оставить номер телефона для связи.
Получение обратной связи
После отправки заявки, компания свяжется с вами для обсуждения деталей проекта. Это может быть телефонный звонок или сообщение в мессенджере.
Встреча и обсуждение проекта
Следующим шагом обычно является личная встреча. Мы обсудим бюджет, временные рамки, материалы и другие важные элементы.
Подготовка и утверждение предложения
На основе обсуждений мы подготовим смету и договор, в котором будут указаны все условия сотрудничества, включая стоимость, график работ и другие ключевые моменты.
Подписание договора и начало работы
Последний этап включает в себя подписание договора обеими сторонами. После подписания договора мы начнем работу над вашим проектом в соответствии с утвержденным планом и графиком.
FAQ
Часто задаваемые вопросы
Такие центры включают разнообразные объекты, от кинотеатров до аквапарков. Следовательно, требования к системам вентиляции, кондиционирования, освещения и звукоизоляции значительно выше. Дизайн и расположение помещений также играют ключевую роль для удобства посетителей.
Процесс включает в себя не только сбор и предоставление необходимой документации, но и согласование с различными государственными и местными органами, что требует времени и глубокого знания законодательства.
Основные риски связаны с возможным недостатком посетителей или арендаторов, изменениями в экономической ситуации страны или региона, а также возможными трудностями в управлении и эксплуатации объекта.
Коммерциализация – это процесс привлечения арендаторов и формирование правильного микса магазинов и услуг. Это влияет на привлекательность ТЦ для посетителей и, следовательно, на его коммерческий успех.
UCG на протяжении многих лет активно изучает рынок, применяя новые технологии и материалы. Наши проекты отражают современные тренды, а команда профессионалов гарантирует высший стандарт качества на каждом этапе строительства.
Компания по генеральному подряду выполняет проекты различной сложности и масштаба, включая строительство жилых и коммерческих объектов, производственных зданий, складов, дорог и мостов. Мы готовы взяться за проект любой сложности и обеспечить его качественное выполнение.
Сроки выполнения генерального подряда также зависят от многих факторов, включая тип объекта, его размер, сложность проекта, наличие дополнительных работ и т.д. Для получения более точной информации о сроках выполнения необходимо обратиться к подрядчику.
Мы предлагаем индивидуальный подход к каждому проекту, гарантируем высокое качество выполнения работ и соблюдение всех сроков. Наша компания имеет огромный опыт в выполнении генерального подряда и готова взяться за проект любой сложности. Кроме того, мы постоянно следим за новыми технологиями и внедряем их в нашу деятельность для повышения эффективности и качества работ.
Для связи с нашей компанией вы можете воспользоваться формой обратной связи на нашем сайте, отправить нам электронное письмо или позвонить по указанным на сайте контактным номерам. Мы всегда готовы ответить на ваши вопросы и помочь в выборе подходящего решения для вашего проекта.
СВЯЗАТЬСЯ
Контакты
Телефон: +380 50 075 79 00
E-mail: info.ucgengineering@gmail.com
Адрес: Киев, ул. Антоновича
Часы работы:
Понедельник — пятница 9:00 — 19:00
Остались вопросы?
Оставить заявку
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ:
Сколько стоит строительство торговых центров?
Строительство торгового центра – это масштабный проект, требующий огромных вложений и тщательного планирования. Разберемся, из чего складывается итоговая стоимость и какие факторы на неё влияют.
- Размер и локация объекта
Стоимость строительства прямо пропорциональна площади будущего торгового центра. Также земля в центре города стоит дороже, чем на окраине, что также влияет на общую стоимость проекта.
- Архитектурное и дизайнерское проектирование
Сложные и инновационные архитектурные решения могут значительно увеличить стоимость строительства. Эстетическая привлекательность и функциональность объекта – ключевые моменты для успешной эксплуатации ТЦ.
- Используемые материалы
Выбор стройматериалов также играет роль. Натуральный камень будет стоить дороже, чем искусственные аналоги, а качественные системы кондиционирования и вентиляции требуют дополнительных инвестиций.
- Внутренняя инфраструктура
Помимо традиционных магазинов, многие ТЦ сегодня включают кинотеатры, фитнес-центры, детские игровые зоны и даже аквапарки. Создание таких зон требует дополнительных вложений.
- Ландшафт и окружающая территория
Просторные парковки, зоны отдыха, фонтаны, декоративные озера – всё это улучшает общее впечатление от ТЦ, но и увеличивает стоимость проекта.
- Процесс согласования и лицензирования
Процесс получения всех необходимых разрешений и лицензий может быть длительным и дорогостоящим, особенно если речь идет о сложных строительных проектах в крупных городах.
- Риски и непредвиденные расходы
При любом строительстве могут возникать непредвиденные ситуации, требующие дополнительных вложений. Это также стоит учитывать при планировании бюджета.
Отличие строительства торгово-развлекательных центров
Строительство не просто торговых центров, но и развлекательных комплексов имеет свои особенности, о которых стоит знать.
Помимо торговых площадей, такие центры включают в себя множество других объектов: кинотеатры, игровые зоны, боулинги и даже аквапарки. Это требует глубокого понимания потребностей посетителей и умения создать комфортное пространство для разных видов деятельности.
Торгово-развлекательные центры требуют особенного подхода к системам вентиляции, кондиционирования, освещения и звукоизоляции. Это также может влиять на стоимость строительства.
Как компания подходит к строительству торговых центров?
На протяжении многих лет мы собрали команду профессионалов, способных реализовать проекты любой сложности. Мы гордимся каждым торговым центром, построенным нами.
Мы постоянно исследуем рынок, изучая новые технологии и материалы. Это позволяет нам создавать действительно современные и функциональные объекты
Важность правильного проектирования и получения разрешений
Любой строительный проект начинается не с первого кирпича, а с грамотного проектирования и получения всех необходимых разрешений.
Соблюдение всех строительных норм и правил – залог безопасности и долгосрочной эксплуатации объекта. Мы придаем этому особое значение.
Процесс получения всех необходимых документов может быть длительным и трудоемким. Но благодаря нашему опыту и профессиональным контактам, мы способны существенно ускорить этот процесс.
Инвестиции в строительство торговых центров
Стоит ли инвестировать в ТЦ? Давайте рассмотрим преимущества и потенциальные риски.
Стабильный доход от аренды, увеличение стоимости объекта со временем и репутация надежного инвестора на рынке недвижимости – лишь некоторые из причин.
Как и любое инвестиционное предприятие, строительство ТЦ несет в себе риски. Однако, правильный выбор партнера, грамотное планирование и управление проектом помогут их минимизировать.
Взаимодействие с арендаторами и успешная коммерциализация объекта
После завершения строительства начинается не менее важный этап – привлечение арендаторов и получение прибыли.
Эффективная рекламная кампания, гибкая система скидок и бонусов, а также поддержка в начальный период работы – наши ключи к успеху.
Правильное управление объектом, регулярное обновление ассортимента и проведение мероприятий для посетителей помогут не только удержать, но и увеличить ваш доход.
Строительство торговых центров – это сложный и многогранный процесс, требующий профессионализма и опыта. Компания UCG предоставляет все необходимые услуги, начиная от проектирования и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию. Наш подход, основанный на индивидуальности, качестве и ответственности, делает нас одним из лидеров в этой отрасли.