Надбудова поверхів
Надбудова поверхів дозволяє значно збільшити площу будівлі без необхідності розширення її основи. Цей метод особливо актуальний за умов обмеженого міського простору, де кожен квадратний метр на рахунку. Надбудова може стосуватися як приватних будинків, так і багатоквартирних житлових комплексів, надаючи нові можливості для розвитку інфраструктури та покращення житлових умов. На додаток до функціональних переваг, надбудова також пропонує естетичну цінність, дозволяючи оновити зовнішній вигляд будівлі та надати їй сучасного чи унікального архітектурного рішення.
Генпідрядник забезпечує повний комплекс робіт із проекту
ЩО ВХОДИТЬ У ГЕНПОДРЯД?
ІНЖИНІРИНГ
Проектування, підготовка документації, будівельний нагляд, складання бюджету будівництва
УПРАВЛІННЯ ЗАКУПІВЛЯМИ
Забезпечення закупівлі, доставки, зберігання необхідного обладнання та матеріалів
БУДІВНИЦТВО
Всі процеси з будівництва будівель "під ключ" з наступним введенням в експлуатацію
ШЕФ-МОНТАЖНІ РОБОТИ
Монтаж і запуст всього необхідного обладнання на заводах або виробничих підприємствах
Філософія компанії
Ми забезпечуємо комплексне управління проектом, координуючи роботу всіх фахівців, щоб досягти високого рівня якості, точності та дотримання термінів виконання проекту.
- Ви отримаєте саме те, що очікуєте від проєкту
- Безпека. Забезпечимо контроль за будівельним процесом
- Преміальна якість. Ми залучаємо тільки найкращих фахівців
Повне адміністрування проєкту. Ми володіємо всіма необхідними фахівцями в нашій команді, включно з архітекторами, будівельниками, інженерами, оздоблювачами та багатьма іншими професіоналами. Завдяки цьому, ми беремо на себе всі етапи проєкту, починаючи з його розроблення і закінчуючи фінальним оздобленням.
- Кожен випадок для нас унікальний
- Люди - наш головний ресурс
- Ми приймаємо будь-яку форму оплати
Компанія UCG пишається своєю згуртованою і професійною командою, здатною реалізувати проєкти будь-якої складності, починаючи від розроблення концепції і закінчуючи повною реалізацією та здачею об’єкта в експлуатацію.
- Висококваліфікованими архітекторами
- Наші будівельники володіють багатим досвідом і навичками
- Команда досвідчених інженерів
ВАЖЛИВІ ЦИФРИ
Чего мы
достигли
З ким ми працюємо
Наші клієнти та партнери
Портфоліо
НАШІ ОСТАННІ ПРОЕКТИ
Ми спеціалізуємося на авторських проектах, що відображають вашу індивідуальність. Наші досвідчені дизайнери та архітектори знають, як створити ідеальний простір для вас. Ми за довговічні матеріали, якісну роботу та інноваційні технології. Насолоджуйтесь нашим унікальним архітектурним рішенням та дизайнерськими проектами! UCG Engineering.
Другий поверх дерев'яного будинку
Надбудова другого поверху дерев’яного будинку вимагає ретельного планування та обліку безлічі факторів, включаючи стан та вік існуючої конструкції, тип деревини та її поведінку під додатковим навантаженням. При цьому важливо приділити особливу увагу технічним особливостям дерев’яних конструкцій, таким як усадка деревини, що може вплинути на цілісність та довговічність надбудови. Крім того, необхідно враховувати кліматичні особливості регіону будівництва, оскільки вологість та температурні коливання можуть суттєво впливати на матеріал.
Перш ніж приступити до надбудови, проводиться детальне обстеження існуючих конструкцій на предмет їх міцності та стабільності. На основі отриманих даних розробляється проект, який включає розрахунки навантажень, вибір матеріалів та технологію виконання робіт.
Важливим етапом є зміцнення фундаменту та несучих стін першого поверху, щоб вони витримали додаткове навантаження від нового поверху. Це може зажадати встановлення додаткових балок підтримки або посилення стін за допомогою спеціальних конструкційних елементів.
Вибір матеріалів для надбудови великою мірою залежить від вихідних умов та бажаного кінцевого результату. При цьому особлива увага приділяється не лише міцності та довговічності матеріалів, але й їх екологічності та відповідності стилю основної будівлі.
Про компанію UCG Engineering
Історія компанії UCG Engineering почалася 2006 року. Вона була заснована командою досвідчених фахівців будівельної сфери – ТОВ “ІНКОРПОРАЦІЯ”, ТОВ “ІНВАРІАНТ” та OOO “Українські Архітектурні Технології”. Це професіонали своєї справи, зі значним досвідом роботи в галузі та щоб створити сильну і масштабну корпорацію вирішили об’єднати свої зусилля для будівництва житлової та комерційної нерухомості повного циклу.
UCG Engineering розпочала свою діяльність із фокусом на якості та інноваціях. Компанія прагнула надавати клієнтам високоякісні послуги, поєднуючи передові будівельні технології та ефективне управління проєктами. Саме тому за короткий проміжок часу UCG Engineering заслужила довіру клієнтів і завоювала репутацію однієї з лідируючих компаній у галузі.
наші нагороди
Нагороди та подяки
Як розпочати співпрацю
Залишити заявку на сайті
Першим кроком є заповнення форми заявки. Також ви можете залишити номер телефону для зв'язку.
Отримання зворотного зв'язку
Після надсилання заявки компанія зв'яжеться з вами для обговорення деталей проекту. Це може бути телефонний дзвінок або повідомлення у месенджері.
Зустріч та обговорення проекту
Наступним кроком зазвичай є особиста зустріч. Ми обговоримо бюджет, часові рамки, матеріали та інші важливі елементи.
Підготовка та затвердження пропозиції
На основі обговорень ми підготуємо кошторис та договір, в якому будуть зазначені всі умови співробітництва, включаючи вартість, графік робіт та інші ключові моменти.
Підписання договору та початок роботи
Останній етап включає підписання договору обома сторонами. Після підписання договору ми розпочнемо роботу над вашим проектом відповідно до затвердженого плану та графіку.
ЗВ'ЯЗАТИСЯ
Контакти
Телефон: +380 50 075 79 00
E-mail: info.ucgengineering@gmail.com
Адреса: Київ, вул. Антоновича
Години роботи:
Понеділок – п’ятниця 9:00 – 19:00
FAQ
Поширені запитання
При виборі матеріалів для надбудови дуже важливо враховувати їх характеристики, сумісність з вже існуючими конструкціями будівлі, а також їх вагу, щоб мінімізувати додаткове навантаження на фундамент і стіни, що несуть. Не менш важливими є тепло- та звукоізоляційні властивості матеріалів, їх стійкість до зовнішніх впливів та екологічність.
Отримання дозволів починається з розробки проекту надбудови, який має відповідати будівельним нормам та правилам. Далі, проект подається до відповідних контролюючих органів для отримання дозволу на будівництво. Цей процес включає узгодження з мешканцями будинку, керуючої компанією та муніципальними службами, і навіть може вимагати проведення громадських слухань.
Проектування мансардного поверху включає облік унікальних архітектурних особливостей покрівельних конструкцій, забезпечення достатньої висоти стель та оптимального використання схилів даху. Особлива увага приділяється установці мансардних вікон для забезпечення природного освітлення та вентиляції, а також тепло- та гідроізоляції для створення комфортних умов проживання.
Для зміцнення фундаменту при надбудові поверхів часто використовуються такі технології, як мікропальне зміцнення, розширення основи фундаменту за допомогою бетонних “подушок” та встановлення додаткових залізобетонних елементів. Важливо підібрати технологію зміцнення, виходячи з конкретних умов будівлі та характеристик ґрунту.
ДИВІТЬСЯ ТАКОЖ:
Надбудова у приватному будинку
Другий поверх у приватному будинку відкриває перед власниками широкі можливості для покращення житлових умов та збільшення житлової площі. Цей процес може бути особливо актуальним для сімей, потреби яких у просторі з часом зростають. При цьому важливо не лише додати додаткові квадратні метри, але й забезпечити, щоб нові приміщення гармонійно вписувалися в загальну структуру будинку, відповідали його архітектурному стилю та були функціональними.
Перш за все, необхідно отримати всі необхідні дозволи та погодження на проведення будівельних робіт, що може вимагати надання детального проекту у відповідні інстанції. Важливо ретельно продумати планування нового поверху з огляду на потреби мешканців, особливості освітлення, доступність комунікацій та можливість евакуації у разі надзвичайних ситуацій. Проект повинен включати також пропозиції щодо утеплення, вентиляції та, при необхідності, встановлення додаткових джерел світла.
Вибір будівельних матеріалів для надбудови другого поверху повинен ґрунтуватися на їх характеристиках міцності, сумісності з вже існуючими матеріалами першого поверху, а також на їх екологічності та естетичних якостях. У процесі будівництва дуже важливо забезпечити надійну гідроізоляцію та теплоізоляцію нових конструкцій, щоб новий поверх був комфортним для проживання у будь-яку пору року.
Надбудова поверху в багатоквартирному будинку та мансардного поверху
Це більш складне завдання, оскільки зачіпає інтереси безлічі людей і вимагає дотримання суворих норм і правил. Надбудова мансардного поверху також має свої особливості, оскільки часто включає зміну покрівельного покриття і потребує додаткового утеплення.
Отримання всіх необхідних дозволів у цьому випадку може зайняти значний час і вимагати погодження з мешканцями будинку, що управляє компанією та муніципальними органами. Важливо переконатися, що проект надбудови відповідає всім будівельним нормам та правилам, а також не порушує прав та інтересів інших мешканців.
Ключовим моментом є забезпечення структурної безпеки будівлі в цілому. Це включає проведення додаткових інженерних пошуків для оцінки здатності існуючого фундаменту і несучих конструкцій витримувати додаткове навантаження від нових поверхів. Також необхідно ретельно підійти до питання утеплення та забезпечення комфортних умов проживання на новому поверсі.
Технічні аспекти надбудови поверхів
Однією з ключових завдань при надбудові є зміцнення фундаменту та несучих конструкцій, щоб забезпечити безпеку та стійкість всієї будівлі. Це може включати комплекс заходів, таких як поглиблення фундаменту, його розширення і посилення за допомогою додаткових бетонних елементів або металевих рам.
Вибір матеріалів для надбудови відіграє ключову роль у забезпеченні довговічності та естетичної привабливості нових поверхів. Перевагу слід віддавати легким та міцним матеріалам, які мінімізують навантаження на існуючі конструкції та забезпечують хороші теплоізоляційні властивості. До таких матеріалів відносяться, наприклад, сучасні каркасні технології, використання легких блоків із пористого бетону або дерев’яного каркасу з ефективним утеплювачем.
Мансардні поверхи є унікальним рішенням для розширення житлового простору, дозволяючи використовувати підпокрівельний простір будівлі. Створення мансарди вимагає особливого підходу до планування та дизайну, враховуючи обмеження, що накладаються покрівлею та необхідність забезпечення достатнього рівня освітленості та вентиляції.
- Технічні рішення: Важливим аспектом є забезпечення належної тепло- та гідроізоляції мансарди, що потребує використання сучасних матеріалів та технологій. Крім того, слід приділити увагу питанням безпеки, забезпечивши доступ до мансарди за допомогою надійних та зручних сходів, а також передбачити системи пожежної безпеки.
Реалізація проекту надбудови
На початковому етапі необхідно провести докладне дослідження та аналіз існуючих конструкцій будівлі, щоб визначити їхню здатність витримувати додаткові навантаження. Це включає не тільки оцінку стану фундаменту і несучих стін, але й аналіз можливості прокладання нових інженерних комунікацій і систем. Крім того, на цьому етапі здійснюється збір усіх необхідних документів та отримання дозволів на будівництво.
Вибір надійної проектної організації та кваліфікованого підрядника відіграє ключову роль у успішній реалізації проекту надбудови. Важливо приділити увагу досвіду та репутації компанії, а також ознайомитись із портфоліо виконаних проектів. Бажано вибирати спеціалізовані компанії, такі як UCG, які мають досвід роботи саме з надбудовами поверхів, що гарантує врахування всіх особливостей та нюансів таких проектів.
На етапі проектування розробляється детальний проект майбутньої надбудови, включаючи архітектурні рішення, розрахунки навантажень, планування приміщень та систем інженерних комунікацій. Проект повинен відповідати всім будівельним нормам та правилам, а також враховувати специфічні вимоги та побажання замовника. Після розробки проект узгоджується з контролюючими органами та отримує всі необхідні дозволи на будівництво.
Далі починаються безпосередньо будівельні роботи з надбудови поверхів. Важливо суворо дотримуватися проектної документації та технологічних карт, щоб забезпечити якість та безпеку будівництва. Особливу увагу слід приділити зміцненню фундаменту та несучих конструкцій, а також забезпеченню гідро- та теплоізоляції нових поверхів. У процесі будівництва важливо проводити регулярний контроль якості матеріалів і виконаних робіт.
Після завершення будівельних та монтажних робіт проводиться ретельна перевірка всіх систем та конструкцій, щоб переконатися у їх відповідності проекту та нормам безпеки. Після успішного проходження всіх перевірок та випробувань об’єкт приймається замовником та складається акт про завершення будівництва. На цьому етапі також здійснюється підключення інженерних комунікацій та виконання оздоблювальних робіт.