Реконструкція готелю
Генпідрядник забезпечує повний комплекс робіт із проекту
ЩО ВХОДИТЬ У ГЕНПОДРЯД?
ІНЖИНІРИНГ
Проектування, підготовка документації, будівельний нагляд, складання бюджету будівництва
УПРАВЛІННЯ ЗАКУПІВЛЯМИ
Забезпечення закупівлі, доставки, зберігання необхідного обладнання та матеріалів
БУДІВНИЦТВО
Всі процеси з будівництва будівель "під ключ" з наступним введенням в експлуатацію
ШЕФ-МОНТАЖНІ РОБОТИ
Монтаж і запуст всього необхідного обладнання на заводах або виробничих підприємствах
Філософія компанії
Ми забезпечуємо комплексне управління проектом, координуючи роботу всіх фахівців, щоб досягти високого рівня якості, точності та дотримання термінів виконання проекту.
- Ви отримаєте саме те, що очікуєте від проєкту
- Безпека. Забезпечимо контроль за будівельним процесом
- Преміальна якість. Ми залучаємо тільки найкращих фахівців
Повне адміністрування проєкту. Ми володіємо всіма необхідними фахівцями в нашій команді, включно з архітекторами, будівельниками, інженерами, оздоблювачами та багатьма іншими професіоналами. Завдяки цьому, ми беремо на себе всі етапи проєкту, починаючи з його розроблення і закінчуючи фінальним оздобленням.
- Кожен випадок для нас унікальний
- Люди - наш головний ресурс
- Ми приймаємо будь-яку форму оплати
Компанія UCG пишається своєю згуртованою і професійною командою, здатною реалізувати проєкти будь-якої складності, починаючи від розроблення концепції і закінчуючи повною реалізацією та здачею об’єкта в експлуатацію.
- Висококваліфікованими архітекторами
- Наші будівельники володіють багатим досвідом і навичками
- Команда досвідчених інженерів
ВАЖЛИВІ ЦИФРИ
Чего мы
достигли
етапи роботи
ЯК ПОЧАТИ СПІВПРАЦЯ
Залишити заявку на сайті
Першим кроком є заповнення форми заявки. Також ви можете залишити номер телефону для зв'язку.
Отримання зворотного зв'язку
Після надсилання заявки компанія зв'яжеться з вами для обговорення деталей проекту. Це може бути телефонний дзвінок або повідомлення у месенджері.
Зустріч та обговорення проекту
Наступним кроком зазвичай є особиста зустріч. Ми обговоримо бюджет, часові рамки, матеріали та інші важливі елементи.
Підготовка та затвердження пропозиції
На основі обговорень ми підготуємо кошторис та договір, в якому будуть зазначені всі умови співробітництва, включаючи вартість, графік робіт та інші ключові моменти.
Підписання договору та початок роботи
Останній етап включає підписання договору обома сторонами. Після підписання договору ми розпочнемо роботу над вашим проектом відповідно до затвердженого плану та графіку.
ЗВ'ЯЗАТИСЯ
Контакти
Телефон: +380 50 075 79 00
E-mail: info.ucgengineering@gmail.com
Адреса: Київ, вул. Антоновича
Години роботи:
Понеділок – п’ятниця 9:00 – 19:00
ЗАЛИШИЛИСЯ ПИТАННЯ?
Залишити заявку
З ким ми працюємо
Хто нам довіряє
Портфоліо
НАШІ ОСТАННІ ПРОЕКТИ
Ми спеціалізуємося на авторських проектах, що відображають вашу індивідуальність. Наші досвідчені дизайнери та архітектори знають, як створити ідеальний простір для вас. Ми за довговічні матеріали, якісну роботу та інноваційні технології. Насолоджуйтесь нашим унікальним архітектурним рішенням та дизайнерськими проектами! UCG Engineering.
Про компанію UCG Engineering
Історія компанії UCG Engineering почалася 2006 року. Вона була заснована командою досвідчених фахівців будівельної сфери – ТОВ “ІНКОРПОРАЦІЯ”, ТОВ “ІНВАРІАНТ” та OOO “Українські Архітектурні Технології”. Це професіонали своєї справи, зі значним досвідом роботи в галузі та щоб створити сильну і масштабну корпорацію вирішили об’єднати свої зусилля для будівництва житлової та комерційної нерухомості повного циклу.
UCG Engineering розпочала свою діяльність із фокусом на якості та інноваціях. Компанія прагнула надавати клієнтам високоякісні послуги, поєднуючи передові будівельні технології та ефективне управління проєктами. Саме тому за короткий проміжок часу UCG Engineering заслужила довіру клієнтів і завоювала репутацію однієї з лідируючих компаній у галузі.
наші нагороди
Сертифікати якості
наші нагороди
Нагороди та подяки
Что мы делаем
Направления деятельности
ЩО МИ БУДУЄМО
Медустанови
Школи
Адміністративні будівлі
Спортивні комплекси
Виробничі об'єкти
Готелі та готелі
Склади
Магазини та ТЦ
Багатоповерхові житлові будинки
Приватна власність
ЗВ'ЯЗАТИСЯ
Контакти
Телефон: +380 50 075 79 00
E-mail: info.ucgengineering@gmail.com
Адреса: Київ, вул. Антоновича
Години роботи:
Понеділок – п’ятниця 9:00 – 19:00
ЗАЛИШИЛИСЯ ПИТАННЯ?
Залишити заявку
Етапи реконструкції
Підготовка проекту реконструкції. На цьому етапі розробляється детальний проект, що включає архітектурні, конструктивні та інженерні рішення. Важливо врахувати всі вимоги до безпеки, зручності використання будівлі, а також її енергоефективності та екологічності.
Узгодження проекту та отримання дозволів. Проект реконструкції має бути затверджений у відповідних державних та муніципальних органах. На цьому етапі необхідно отримати всі необхідні дозволи та погодження, що підтверджують відповідність проекту чинним нормам та стандартам.
Підготовчі роботи. Перед початком основних будівельних робіт проводяться підготовчі заходи, що включають демонтаж старих конструкцій, очищення території та зміцнення основи будівлі, якщо це необхідно.
Основні будівельно-монтажні роботи. На цьому етапі виконуються всі основні роботи з реконструкції згідно з проектом. Це включає будівництво нових конструкцій, встановлення інженерних систем, оновлення фасадів і внутрішнє оздоблення.
Фінальні роботи та введення об’єкта в експлуатацію. Після завершення будівельних робіт проводяться оздоблювальні роботи, монтаж обладнання та меблів. Завершальним етапом є приймання будівлі комісією, що підтверджує її відповідність проекту та готовність до експлуатації.
Обстеження будови перед реконструкцією
Першим і, можливо, найважливішим етапом реконструкції є ретельне обстеження будівлі. Це включає комплексну оцінку стану всіх елементів будівлі – від фундаменту до покрівлі, включаючи оцінку стану несучих стін, перекриттів, інженерних систем і фасадів. Обстеження допомагає визначити, які елементи будівлі можуть бути збережені, які вимагають ремонту або посилення та які мають бути повністю замінені. Обстеження перед реконструкцією дозволяє виявити наявність шкідливих речовин, таких як азбест або свинець, які могли використовуватись у будівництві у минулому. Це критично важливо для забезпечення безпеки робочих та майбутніх користувачів будівлі.
Також на цьому етапі проводиться аналіз можливих ризиків, пов’язаних з реконструкцією, включаючи оцінку стійкості до сейсмічної активності та інших потенційних загроз. Ця інформація необхідна для розробки ефективного плану реконструкції, який би враховував усі потреби будівлі та забезпечував би її довговічність та безпеку.
Для проведення обстеження залучаються фахівці різних профілів: архітектори, інженери-будівельники, інженери-електрики, сантехніки та інші експерти. Вони використовують низку інструментів та методик, включаючи візуальний огляд, лабораторні дослідження, а також сучасні технології, такі як лазерне сканування та термографія, для отримання повної картини стану будівлі.
На підставі даних обстеження розробляється технічне завдання на проектування реконструкції, яке включає список всіх необхідних робіт, їх обсяг і характеристики. Цей документ стає основою для подальшої розробки проекту реконструкції і є важливим інструментом для забезпечення якості та безпеки робіт.
Проект реконструкції від UCG
- Архітектурне рішення. Проектування нового вигляду будівлі, включаючи фасади, вхідні групи, суспільні простори. Розробка дизайну має враховувати як естетичні, так і функціональні вимоги, а також історичний контекст району чи міста.
- Конструктивні зміни. Зміцнення несучих конструкцій, зміна планувань, додавання нових поверхів чи розширення будівлі. На цьому етапі важливо забезпечити надійність та довговічність будівлі, а також її безпеку для користувачів.
- Інженерні системи. Повне або часткове оновлення систем опалення, вентиляції та кондиціювання, електропостачання, водопостачання та каналізації. Сучасні рішення у цій галузі не тільки підвищують комфортність використання будівлі, але й сприяють економії ресурсів та зниженню експлуатаційних витрат.
- Дотримання норм та стандартів. Врахування всіх діючих будівельних, пожежних, санітарних та інших нормативів, що забезпечують безпеку та зручність використання будівлі після реконструкції.
Реконструкція виробничої будівлі
Виробничі об’єкти пред’являють особливі вимоги до процесу реконструкції, пов’язані з необхідністю мінімізації впливу будівельних робіт на виробничі процеси. Реконструкція виробничих будівель часто включає модернізацію виробничого обладнання, поліпшення умов праці, підвищення енергоефективності та забезпечення відповідності вимогам промислової безпеки. Основні напрямки реконструкції виробничих будівель:
- Модернізація виробничих ліній. Впровадження нових технологій та обладнання, що дозволяють збільшити продуктивність, покращити якість продукції та знизити витрати.
- Оптимізація виробничих площ. Перепланування простору для більш ефективного використання площ, покращення логістики всередині будівлі, створення додаткових робочих місць.
- Оновлення інженерних систем. Встановлення сучасних систем вентиляції, опалення, водопостачання та каналізації, електропостачання, що сприяє створенню безпечних та комфортних умов праці.
- Поліпшення умов праці. Створення комфортних роздягальень, душових, їдалень та інших приміщень для персоналу, забезпечення відповідності робочих місць сучасним вимогам охорони праці.
При плануванні реконструкції виробничої будівлі особлива увага приділяється розробці графіка робіт, що дозволяє мінімізувати простої у виробництві. У деяких випадках можлива організація тимчасових виробничих потужностей для забезпечення безперервності виробничого процесу.
Документи для реконструкції
Підготовка та оформлення документації — важливий етап, від правильності виконання якого залежить успішне отримання дозволів та погоджень для початку та завершення робіт. Основні документи, необхідні для реконструкції:
- Технічне завдання на проектування. Описує основні вимоги до проекту, включаючи функціональне призначення будівлі, особливості планувальних рішень, вимоги до інженерних систем та енергоефективності.
- Проектна документація. Включає всі архітектурні, конструктивні та інженерні рішення, необхідні для реконструкції. Проектна документація має бути узгоджена та затверджена в установленому порядку.
- Дозвол на будівництво. Видається державними та муніципальними органами після перевірки проектної документації на відповідність усім нормам та вимогам.
- Акти готовності до експлуатації. Видаються після завершення будівництва та підтверджують, що виконані роботи відповідають проектній документації, а будівля готова до використання за призначенням.
Правильна підготовка та оформлення документів забезпечує не лише законність проведення реконструкції, а й високу якість виконаних робіт, а також безпеку та комфорт майбутніх користувачів будівлі.