Будівництво торгових центрів в Україні
|
Будівництво торгових центрів

Будівництво торгових центрів

В епоху швидко мінливого ритму життя і потреб людей, будівництво торгових центрів у Києві стоїть на передньому краї інновацій. При цьому вибір правильного партнера з будівництва має вирішальне значення. На прикладі компанії UCG розглянемо особливості та нюанси цього напрямку.

Філософія компанії

наша місія

Ми забезпечуємо комплексне управління проектом, координуючи роботу всіх фахівців, щоб досягти високого рівня якості, точності та дотримання термінів виконання проекту.

Повне адміністрування проєкту. Ми володіємо всіма необхідними фахівцями в нашій команді, включно з архітекторами, будівельниками, інженерами, оздоблювачами та багатьма іншими професіоналами. Завдяки цьому, ми беремо на себе всі етапи проєкту, починаючи з його розроблення і закінчуючи фінальним оздобленням.

Компанія UCG пишається своєю згуртованою і професійною командою, здатною реалізувати проєкти будь-якої складності, починаючи від розроблення концепції і закінчуючи повною реалізацією та здачею об’єкта в експлуатацію.

ВАЖЛИВІ ЦИФРИ

Чего мы
достигли

0
завершених проєктів
0
Нагороди
0
Років у будівництві
0
Задоволених клієнтів

Портфоліо

НАШІ ОСТАННІ ПРОЕКТИ

Ми спеціалізуємося на авторських проєктах, що відображають вашу індивідуальність. Наші досвідчені дизайнери та архітектори знають, як створити ідеальний простір для вас. Ми за довговічні матеріали, якісну роботу та інноваційні технології. Насолоджуйтесь нашим унікальним архітектурним рішенням і дизайнерськими проєктами! UCG Engineering.

Чому будівництво торгових центрів таке популярне?

З розвитком міської інфраструктури та збільшенням чисельності населення, попит на торговельні простори зростає. Але що саме робить нові ТЦ такими привабливими?

З кожним роком Київ стає все більш привабливим для туристів та бізнесу. Це призводить до збільшення потреби у якісних та сучасних торгових зонах, які можуть задовольнити потреби різноманітної аудиторії.

Не лише магазини, а й кінотеатри, дитячі зони, ресторани та кафе, фітнес-центри – все це робить сучасні торгові центри справжніми розважальними комплексами.

Про компанію UCG Engineering

Історія компанії UCG Engineering почалася 2006 року. Вона була заснована командою досвідчених фахівців будівельної сфери – ТОВ “ІНКОРПОРАЦІЯ”, ТОВ “ІНВАРІАНТ” та OOO “Українські Архітектурні Технології”. Це професіонали своєї справи, зі значним досвідом роботи в галузі та щоб створити сильну і масштабну корпорацію вирішили об’єднати свої зусилля для будівництва житлової та комерційної нерухомості повного циклу.

UCG Engineering розпочала свою діяльність із фокусом на якості та інноваціях. Компанія прагнула надавати клієнтам високоякісні послуги, поєднуючи передові будівельні технології та ефективне управління проєктами. Саме тому за короткий проміжок часу UCG Engineering заслужила довіру клієнтів і завоювала репутацію однієї з лідируючих компаній у галузі.

наші нагороди

Нагороди та подяки

Прайс-лист

ВАРТІСТЬ ПОСЛУГ

Прайс-лист – це основний документ, який використовується будівельними компаніями для інформування клієнтів про вартість послуг. Він включає перелік всіх видів робіт, починаючи від підготовчих і закінчуючи фінішними оздоблювальними роботами. У прайс-листі зазвичай вказуються ціни на такі роботи, як заливка фундаменту, зведення стін, встановлення покрівлі, штукатурні та малярні роботи, електромонтажні роботи, укладання плитки та багато іншого.

Найменування Ціна/грн
Земляні роботи
Розробка ґрунтум3320
Риття ямм3600
Перенесення землі (до 20м)м3365
Перекоп землім2115
Планування землі (до 10см)м2135
Розробка ґрунту вручнум3750
Планування ґрунту, нівелюванням3475
Ущільнення ґрунтум2150
Влаштування щебеневої основи 100ммм2187,5
Влаштування піщаної основи з ущільненнямм3510
зворотня засипкам3375
Вивіз ґрунту з навантаженнямт150
Бетонні роботи
Виготовлення та встановлення опалубким2315
Влаштування бетонної підготовки 100ммм31 700
Армування фундаментут11500
Монолітне перекриттям34200
Монолітні стіним33900
Виготовлення монолітних колонм35250
Монолітні сходим.п.1875
Заливання вимощенням2450
Підпірна стіна з бетонум33750
Влаштування стрічкового фундаментум32250
Приготування бетонної сумішім3750
Бетонування з/б пояса вручну (без виготовлення розчину)м32250
Бетонування з/б пояса для фундаменту “з міксера”м31950
Гвинтові палі (тільки робота)м.п.1500
Виготовлення каркасівт16000
В’язка арматурит9000
Обмазувальна вертикальна гідроізоляція в 2 шарим2330
Свердління отворів Ф16ммшт100
Установка анкерів HILTIшт150
Виготовлення заставних деталейт16000
Укладання мембраним2375
Монтаж ФБСшт600
Монтаж ЗБ плит перекриттяшт720
Виготовлення та монтаж армопоясум.п.645
Монтаж перемичок над отворамишт450
Влаштування бетонних перемичокм.п.645
Монтаж перекриття збірно-монолітнем2750
Монтаж дерев’яного перекриття (балки)шт
Алмазна різка бетонум.п.
Алмазна різка бетонум.п.
Монтаж дерев’яного перекриттям2600

Як розпочати співпрацю

Залишити заявку на сайті

Першим кроком є ​​заповнення форми заявки. Також ви можете залишити номер телефону для зв'язку.

Отримання зворотного зв'язку

Після надсилання заявки компанія зв'яжеться з вами для обговорення деталей проекту. Це може бути телефонний дзвінок або повідомлення у месенджері.

Зустріч та обговорення проекту

Наступним кроком зазвичай є особиста зустріч. Ми обговоримо бюджет, часові рамки, матеріали та інші важливі елементи.

Підготовка та затвердження пропозиції

На основі обговорень ми підготуємо кошторис та договір, в якому будуть зазначені всі умови співробітництва, включаючи вартість, графік робіт та інші ключові моменти.

Підписання договору та початок роботи

Останній етап включає підписання договору обома сторонами. Після підписання договору ми розпочнемо роботу над вашим проектом відповідно до затвердженого плану та графіку.

FAQ

Часті запитання

Такі центри включають різноманітні об’єкти, від кінотеатрів до аквапарків. Отже, вимоги до систем вентиляції, кондиціонування, освітлення та звукоізоляції значно вищі. Дизайн і розташування приміщень також відіграють ключову роль для зручності відвідувачів.

Процес включає в себе не тільки збір і надання необхідної документації, а й узгодження з різними державними та місцевими органами, що вимагає часу і глибокого знання законодавства.

Основні ризики пов’язані з можливим недоліком відвідувачів чи орендарів, змінами в економічній ситуації країни чи регіону, а також можливими труднощами в управлінні та експлуатації об’єкта.

Комерціалізація – це процес залучення орендарів і формування правильного міксу магазинів і послуг. Це впливає на привабливість ТЦ для відвідувачів і, отже, на його комерційний успіх.

UCG протягом багатьох років активно вивчає ринок, застосовуючи нові технології та матеріали. Наші проєкти відображають сучасні тренди, а команда професіоналів гарантує найвищий стандарт якості на кожному етапі будівництва.

Компанія з генерального підряду виконує проєкти різної складності та масштабу, включно з будівництвом житлових і комерційних об’єктів, виробничих будівель, складів, доріг і мостів. Ми готові взятися за проєкт будь-якої складності та забезпечити його якісне виконання.

Терміни виконання генерального підряду також залежать від багатьох чинників, включно з типом об’єкта, його розміром, складністю проєкту, наявністю додаткових робіт тощо. Для отримання більш точної інформації про терміни виконання необхідно звернутися до підрядника.

Ми пропонуємо індивідуальний підхід до кожного проєкту, гарантуємо високу якість виконання робіт і дотримання всіх термінів. Наша компанія має величезний досвід у виконанні генерального підряду і готова взятися за проєкт будь-якої складності. Крім того, ми постійно стежимо за новими технологіями і впроваджуємо їх у нашу діяльність для підвищення ефективності та якості робіт.

Для зв’язку з нашою компанією ви можете скористатися формою зворотного зв’язку на нашому сайті, надіслати нам електронного листа або зателефонувати за вказаними на сайті контактними номерами. Ми завжди готові відповісти на ваші запитання і допомогти у виборі відповідного рішення для вашого проєкту.

ЗВ'ЯЗАТИСЯ

Контакти

Телефон: +380 50 075 79 00

E-mail: info.ucgengineering@gmail.com

Адреса: Київ, вул. Антоновича

Години роботи:
Понеділок – п’ятниця 9:00 – 19:00



    Скільки коштує будівництво торгових центрів?

    Будівництво торгового центру – це масштабний проект, що вимагає величезних вкладень і ретельного планування. Розберемося, з чого складається підсумкова вартість та які фактори на неї впливають.
    1. Розмір та локація об’єкта
    Вартість будівництва прямо пропорційна площі майбутнього торгового центру. Також земля в центрі міста коштує дорожче, ніж на околиці, що впливає на загальну вартість проекту.
    1. Архітектурне та дизайнерське проектування
    Складні та інноваційні архітектурні рішення можуть значно збільшити вартість будівництва. Естетична привабливість та функціональність об’єкта – ключові моменти для успішної експлуатації ТЦ.
    1. Використовувані матеріали
    Вибір будматеріалів також відіграє роль. Натуральний камінь коштуватиме дорожче, ніж штучні аналоги, а якісні системи кондиціювання та вентиляції вимагають додаткових інвестицій.
    1. Внутрішня інфраструктура
    Крім традиційних магазинів, багато ТЦ сьогодні включають кінотеатри, фітнес-центри, дитячі ігрові зони і навіть аквапарки. Створення таких зон потребує додаткових вкладень.
    1. Ландшафт та навколишня територія
    Просторі паркування, зони відпочинку, фонтани, декоративні озера – все це покращує загальне враження від ТЦ, але й збільшує вартість проекту.
    1. Процес узгодження та ліцензування
    Процес отримання всіх необхідних дозволів та ліцензій може бути тривалим і дорогим, особливо якщо йдеться про складні будівельні проекти у великих містах.
    1. Ризики та непередбачені витрати
    При будь-якому будівництві можуть виникати непередбачені ситуації, що вимагають додаткових вкладень. Це також варто враховувати під час планування бюджету.
    торговый центр строительство

    Відмінність будівництва торгово-розважальних центрів

    Будівництво не просто торгових центрів, а й розважальних комплексів має свої особливості, про які варто знати.

    Крім торговельних площ, такі центри включають у себе безліч інших об’єктів: кінотеатри, ігрові зони, боулінги і навіть аквапарки. Це вимагає глибокого розуміння потреб відвідувачів і вміння створити комфортний простір для різних видів діяльності.

    Торгово-розважальні центри вимагають особливого підходу до систем вентиляції, кондиціонування, освітлення та звукоізоляції. Це також може впливати на вартість будівництва.

    З ким ми працюємо

    Наші клієнти та партнери

    Як компанія підходить для будівництва торгових центрів?

    Протягом багатьох років ми зібрали команду професіоналів, які здатні реалізувати проекти будь-якої складності. Ми пишаємось кожним торговим центром, збудованим нами.

    Ми постійно досліджуємо ринок, вивчаючи нові технології та матеріали. Це дозволяє нам створювати справді сучасні та функціональні об’єкти.

    Важливість правильного проектування та отримання дозволів

    Будь-який будівельний проект починається не з першої цегли, а з грамотного проектування та отримання всіх необхідних дозволів.

    Дотримання всіх будівельних норм та правил – запорука безпеки та довгострокової експлуатації об’єкта. Ми надаємо цьому особливого значення.

    Процес отримання всіх необхідних документів може бути тривалим та трудомістким. Але завдяки нашому досвіду та професійним контактам ми здатні суттєво прискорити цей процес.

    Інвестиції у будівництво торгових центрів

    Чи варто інвестувати у ТЦ? Давайте розглянемо переваги та потенційні ризики.

    Стабільний дохід від оренди, збільшення вартості об’єкта з часом та репутація надійного інвестора на ринку нерухомості – лише деякі з причин.

    Як і будь-яке інвестиційне підприємство, будівництво ТЦ несе у собі ризики. Проте, правильний вибір партнера, грамотне планування та управління проектом допоможуть їх мінімізувати.

    строительство торгового центра стоимость

    Взаємодія з орендарями та успішна комерціалізація об'єкту

    Після завершення будівництва починається не менш важливий етап – залучення орендарів та отримання прибутку.

    Ефективна рекламна кампанія, гнучка система знижок та бонусів, а також підтримка у початковий період роботи – наші ключі до успіху.

    Правильне управління об’єктом, регулярне оновлення асортименту та проведення заходів для відвідувачів допоможуть не лише утримати, а й збільшити ваш прибуток.

    Будівництво торгових центрів – це складний та багатогранний процес, що потребує професіоналізму та досвіду. Компанія UCG надає всі необхідні послуги, починаючи від проектування до здавання об’єкта в експлуатацію. Наш підхід, заснований на індивідуальності, якості та відповідальності, робить нас одним із лідерів у цій галузі.